Eladó Téglalakás, Csorna

#733700023

Eladó Téglalakás

45.3 millió Ft

Alapterület:
46 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Kiváló
Házközponti egyedi méréssel
Udvari
3
Összkomfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁSOK CSORNÁN – MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Csornán, a József Attila utcában kínálunk megvételre egy 46nm-es, első emeleti, új építésű téglalakást, amelyhez 4 nm-es erkély is tartozik. A lakás vételára egy gépkocsi-beállót is tartalmaz, így a parkolás is biztosított.

 

Az új építésű társasház korszerű építési technológiával, átgondolt műszaki tartalommal és a mai kor igényeinek megfelelő szerkezeti és gépészeti megoldásokkal készül.

 

A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek értékesítésre, ugyanakkor igény esetén kulcsrakész kivitel is kérhető. A meghirdetett vételár az alábbi műszaki tartalomra vonatkozik. Az épület főfalai 30 cm vastag Leiertherm N+F falazóblokkokból, a válaszfalak pedig 10 cm-es Leiertherm téglából készülnek. A földszint és az első emelet feletti födémszerkezet monolit vasbeton, a második emelet feletti födém fa-, illetve fémprofilokkal megerősített szerkezettel készül.

A lépcsőszerkezet monolit vasbeton. A tető hagyományos fa ácsolt vagy szeglemezes szerkezetű, páraáteresztő fóliával, Bramac lécezéssel és ereszdeszkázással, antracit színű betoncserép fedéssel és antracit ereszcsatornával készül.

A megfelelő hőtechnikai kialakításról a földszinti padlóban elhelyezett 10 cm-es lépésálló hőszigetelés, a födémekben kialakított 25–30 cm-es tekercses hőszigetelés, valamint a homlokzaton alkalmazott 15 cm-es hőszigetelő vakolatrendszer gondoskodik. A lábazatra 12 cm vastag lábazati hőszigetelés kerül. A külső nyílászárók fokozottan hőszigetelt, műanyag szerkezetek, Salamander vagy Gealan típusú, háromrétegű üvegezéssel. A lakások bejárati ajtói ötponton záródó biztonsági ajtók, az ablakok tokoldali párkánnyal készülnek.

 

A lakások elektromos hálózata falban rejtett csövezéssel, rézvezetékekkel készül, a szükséges biztosítóberendezésekkel és mérőszekrénnyel. Lakásonként 1×32 amperes elektromos betáplálás biztosított. Az emeltszintű fűtéskész állapot része a szükséges elektromos kiállások, kapcsolók, dugaljak, TV-koax kiállások, valamint a klíma kiállásának kialakítása. A helyiségek funkciójához igazodó elektromos kiállások szintén elkészülnek.

 

A társasház fűtését házközponti fűtési rendszer biztosítja, amely a hőközpontból gázkazánokkal és hőszivattyúval működik. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérés, valamint hideg- és melegvízmérés készül. Az épület környezetében tereprendezés és zöldterület-előkészítés történik. A személy- és autóbejáró, valamint a parkolók a közműcsatlakozások elkészülte után 10×20 cm-es Leier térkő burkolatot kapnak. A lépcsőház 33×33 cm-es Gress lappal lesz burkolva. Az utcafronton 3D-s horganyzott kombinált kerítés és motoros kapu készül a gyalogos- és autóforgalom számára, az erkélykorlátok pedig horganyzott acélból, függőleges pálcás kialakítással készülnek.

 

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT – KÜLÖN IGÉNYELHETŐ A lakás természetesen kulcsrakész állapotban is kérhető, amelynek többletköltsége 140.000 Ft/m².

 

 A kulcsrakész kivitel keretében a belső befejező munkák is elkészülnek. A falak kétszer glettelt, diszperziós fehér színnel festett felületet kapnak. A fürdőszobában a csempeburkolat körülbelül 210 cm magasságig, a külön mosdóban pedig körülbelül 140 cm magasságig készül. A lakás burkolataihoz meghatározott keretösszeg tartozik, amely alapján a burkolatok a rögzített feltételek szerint választhatók ki. A földszinti terasz 10×20 cm-es szürke Leier térkő burkolatot, az első emeleti erkély pedig 33×33 cm-es Gress lap burkolatot kap. A kulcsrakész műszaki tartalom része a dekorfóliás MDF keretszerkezetű beltéri ajtók beépítése, valamint a fürdőszoba és a mosdó alapvető szanitereinek kialakítása. A kapcsolók és dugaljak Schneider Asfora típusú, fehér szerelvényekkel kerülnek kialakításra.

 

A kulcsrakész befejezés nem tartalmazza a konyhabútort, a konyhai szerelvényeket, valamint a konyhabútorhoz tartozó burkolatot és csempét. Szintén nem része a kulcsrakész műszaki tartalomnak a törölközőszárítós radiátor és a termosztatikus fűtőpatron, ezek azonban igény esetén, a vevő költségére elkészíthetők. Az alap műszaki tartalomtól eltérő lapméretű, színű, típusú vagy magasabb értékű burkolatok külön megállapodás és esetleges felár mellett választhatók. A korszerű műszaki tartalom, a földszinti elhelyezkedés, a saját zöldfelület, a 6nm-es terasz és a vételárban foglalt gépkocsi-beálló együttesen különösen vonzó lehet azok számára, akik új építésű, modern és hosszú távon értékálló otthont keresnek Csornán. A lakás befektetési célra is jó lehetőség, hiszen az új építésű, korszerű ingatlanok bérbeadási szempontból is keresettek lehetnek.

 

Teljes körű ügyintézéssel állok Ügyfeleim rendelkezésére az első egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig.

Igény esetén díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel is segítjük a sikeres és gördülékeny ingatlanvásárlást.

 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 17
Szoba 12
Konyha 6.5
Fürdőszoba + WC 5
Közlekedő 6
Erkély 4
Előtér 2

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése