Eladó Ikerház, Lábatlan

#733700038

Eladó Ikerház

139 millió Ft

Alapterület:
112 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
380 m2
Hőszivattyú
Bútorozatlan
2
Dupla komfort
A+
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Lábatlanon új építésű, 112nm-es ikerház eladó, garázzsal és külön fedett tárolóval – már most foglalható!

Lábatlanon kínálok megvételre egy új építésű, modern kialakítású, 112nm-es hasznos alapterületű ikerházi lakóegységet, amely egy kétlakásos épület részeként, a másik lakással egymás tükörképeként valósul meg. Az ingatlan 2027 nyarára tervezett átadással, már a kivitelezés jelenlegi szakaszában foglalható, így a leendő tulajdonos egy korszerű, új otthonba költözhet.

 

A kivitelezés során a tartósság és a megfelelő hőtechnikai kialakítás egyaránt fontos szempont. Az épület vasbeton sávalapra, 30 cm vastag téglafőfalakkal és 10 cm vastag tégla válaszfalakkal készül. A külső homlokzatra 15 cm vastag EPS hőszigetelés, a tetősíkba pedig 25 cm vastag hőszigetelés kerül. A tető beton tetőcserepet kap, a korszerű épületszerkezet pedig a mai elvárásoknak megfelelő, jól hőszigetelt otthon kialakítását szolgálja.

 

A fűtésről hőszivattyúval ellátott padlófűtés gondoskodik, amely egyenletes hőérzetet biztosít az otthonban. A vizes helyiségekben, a WC-ben és a háztartási helyiségben páraelszívás készül. A fürdőszoba kialakításánál a leendő tulajdonos igényeihez igazodóan épített zuhanyzó paravánnal vagy fürdőkád választható. A szaniterekre nettó 350. 000.- Ft értékhatárig biztosított a keret, a vizes helyiségekben pedig az ajtómagasságig történő csempeburkolás az ár részét képezi.

 

Az otthonba háromrétegű, fehér műanyag nyílászárók kerülnek, a teraszkapcsolatot biztosító ajtóval együtt. A villamos kiépítés részeként a kapcsolók és konnektorok, valamint az elektromos szerelvények is szerepelnek a kulcsrakész műszaki tartalomban.

 

A vételár kulcsrakész állapotot tartalmaz, így az alapvető műszaki és belső kialakítások a szerződés szerinti műszaki tartalomnak megfelelően elkészülnek. Az elektromos garázskapu szintén az ár része. A komfort tovább növelhető több választható extrával: klíma, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a kerítés és a térkövezés opcionálisan kérhetők. Ezek a tételek az alapárhoz képest külön, igény szerint kerülhetnek kialakításra.

 

A lakóegységhez saját garázs tartozik, amely mellett egy 15,5nm-es, kültéri, fedett és zárható tároló is rendelkezésre áll. A tároló alapterülete a hirdetésben szereplő 115nm-en felül értendő, így a mindennapi használat során jelentős plusz tárolási lehetőséget biztosít kerékpárok, kerti eszközök, szezonális tárgyak vagy egyéb felszerelések számára.

 

Lábatlan 5.000 lakosú város, ahol a természetközeli környezet és a városi alapellátás egyszerre van. A településen óvoda és bölcsőde is működik, így a mindennapi családi élethez szükséges alapvető intézmények helyben elérhetők.

 

Lábatlan elhelyezkedése azok számára is kedvező lehet, akik a nyugodtabb, kisebb városi környezetet szeretnék ötvözni a nagyobb települések elérhetőségével. Tatabánya közúton nagyjából 33–36 km, az útvonal és a forgalom függvényében körülbelül 45 perc alatt érhető el, míg a környéken Nyergesújfalu, Süttő, Neszmély és Esztergom irányába is könnyen lehet közlekedni.

 

Külön figyelmet érdemel, hogy Lábatlan jelenleg a Falusi CSOK szempontjából preferált kistelepülésként szerepel. Az ingatlan már most foglalható, az átadás tervezett időpontja 2027 nyara. A kivitelezés során a kulcsrakész műszaki tartalom mellett bizonyos részletek – például a klíma, a redőny, a szúnyogháló, a kerítés és a térburkolatok – igény szerint alakíthatók. Amennyiben egy új építésű, nagy alapterületű, garázzsal és külön tárolóval rendelkező otthont keres Lábatlanon, érdemes már a kivitelezés jelenlegi szakaszában megismerni a lehetőséget, hiszen az ingatlan előzetesen foglalható.

 

Teljes körű hitelügyintézéssel állok Ügyfeleim rendelkezésére az első egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig.

Igény esetén díjmentes, teljes körű hitelügyintézésel is segítem a sikeres és gördülékeny ingatlanvásárlást.

Helyiség Méret (m2)
Hálószoba 10.23
Fürdőszoba + WC 5
Közlekedő 3
Amerikai konyhás nappali 27.7
Előszoba 8
WC 2
Terasz 12.5
Szoba 13.2
Szoba 13.2
Fürdőszoba + WC 4.42
Közlekedő 4.73
Tároló 3

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése