Sankó és Fia kft, Bicske

#903

Sankó és Fia kft

Bicske
Típus:
Családi ház
Alapterület:
154 m2 - 157 m2
Ingatlanok:
2 szabad ingatlan
(összesen: 2)
Építési mód:
Tégla

Méret
Szobák száma
Emelet
Irányár ▼
154 m2
5
-
135 millió Ft
157 m2
5
-
138 millió Ft

Prémium új építésű Családi házak Bicskén!

Kiváló infrastruktúrával Bicskén, három új építésű projekt utolsó két elérhető háza várja első tulajdonosait. A projektből egy ingatlan már gazdára talált, a fennmaradó két prémium otthon átadása 2026. december 31-re várható. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben óvoda, Tesco és több fontos szolgáltatás is sétatávolságra elérhető, így a mindennapi élet kifejezetten kényelmes és praktikus az itt élők számára.

 

A két megvásárolható ingatlan közül a nagyobbik egy 640nm-es telken elhelyezkedő, 157nm hasznos alapterületű ház melynek vételára 138 millió forint.

 

A másik otthon egy 550nm-es telekhányaddal rendelkező, 154 négyzetméter hasznos alapterületű ingatlan, amely 135 millió forintos áron érhető el.

 

Az épületek felmenő falazata hagyományos technológiával, 30 centiméteres Porotherm, Porfix vagy Ytong tartófalakkal készül, míg a válaszfalak 10 centiméteres Ytong vagy Porfix elemekből épülnek fel. Az építmény stabilitását a 90 centiméter mély és 50 centiméter széles, vasalt zsalukő alap biztosítja, a lábazatot pedig festett műgyantás réteg és 10 centiméteres XPS hőszigetelés védi. A földszint felett betonfödém, az emeleten pedig fa gerendázatú, függesztett gipszkarton mennyezet található, 30 centiméteres Celuzor hőszigeteléssel.

 

A homlokzat 15 centiméteres hőszigetelő rendszert és dörzsölt nemesvakolatot kap, a tetőt pedig minőségi betoncserép fedi alumínium antracit csatornarendszerrel. A lakások energiatakarékos és korszerű hűtés-fűtés rendszerrel rendelkeznek.

 

A vételár tartalmazza a 10–12 kW-os, márkafüggetlen hőszivattyút (maximum 3,5 millió forint értékig a kivitelező beépítésével), amely a padlófűtést táplálja, valamint a melegvíz-ellátásról gondoskodó HRV tartályt. A külső nyílászárók kívül aranytölgy, belül fehér színű, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott bukó-nyíló, bukó és fix kivitelű műanyag ablakok, kívül kő, belül műanyag párkányokkal. Az ablakokhoz aranytölgy színű redőnyök tartoznak. A fehér színű, több ponton záródó biztonsági záras műanyag bejárati ajtó választási értéke 250.000 forint, a beltéri ajtóké pedig egyenként 70.000 forintig választható.

 

A belső terek burkolatai a vevő igényei szerint választhatók megadott keretösszegekig. A melegburkolatok (laminált parketta a szobákban, nappaliban és előtérben) 7.500 Ft/m² árig választhatók, beleértve az alátétfóliát és szegélyléceket. A hidegburkolatok (Gress vagy mázas kerámia a konyhában, előszobában, WC-ben, kamrában, fürdőben) 8.500 Ft/m² értékig választhatók ki. A fürdőszobában a fali csempeburkolat 2,1 méter magasságig tartalmazza az árat.

 

A szaniterekre Geberit vagy azonos minőségű kategóriában megadott keretek állnak rendelkezésre: WC komplett 100.000 Ft-ig, mosdó 60.000 Ft-ig, fürdőkád 140.000 Ft-ig, zuhanyzó 100.000 Ft-ig, a csaptelepek pedig 30.000 Ft/db árig választhatók. Minden lakás egyedi víz-, villany- és gázmérőórával rendelkezik. Az elektromos hálózat lakásonként 3 x 32 A teljesítményű vételezést biztosít. Ingatlanonként 70 darab fehér színű Legrand Niloé szerelvény tartozik az alapárba, a riasztórendszerhez pedig a falba süllyesztett védőcsövezés készül el a mozgásérzékelőkhöz és a bejárati ajtó melletti kezelőegységhez.

 

A telek utcai frontján 150 centiméter magas zsalukő kerítés épül, az épületek és a saját kertek között pedig 150 centiméteres, 3D antracit kerítés biztosítja a szeparációt. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kisajtó, egy kétszárnyas automata nagykapu, valamint egy körülbelül 15 négyzetméteres térkövezett gépkocsi-beálló és az épület körüli 60 centiméteres térkő járda.

 

A vételár nem tartalmazza a konyhabútort, a beépített szekrényeket, a lámpatesteket, a riasztóeszközök felszerelését, a külső terasz és bejárati lépcső burkolását, valamint a napelem rendszert (0 kW a kiindulási alap). A kivitelező két díjmentes alkalmat biztosít a műszaki tartalom véglegesítésére és az esetleges alaprajzi módosítások megbeszélésére, az adásvételi szerződés megkötése előtt és alatt

 

Teljes körű ügyintézéssel állok Ügyfeleim rendelkezésére az első egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig.

Igény esetén díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel is segítem a sikeres és gördülékeny ingatlanvásárlást.

 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése