Eladó Építési telek, Tatabánya

#733700029

Eladó Építési telek

170 millió Ft

Alapterület:
nincs megadva
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
nincs megadva

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 813 m2
Vezeték a telek előtt
Vízvezeték a telek előtt
Gázvezeték a telek előtt
Csatorna a telekhatáron

Exkluzív fejlesztési terület Tatabánya kiemelt lokációjában – prémium volumenű beruházásokhoz!

Tatabánya egyik dinamikusan fejlődő, kiemelt adottságokkal rendelkező városi részén kínálunk megvételre egy 2 813nm-es, belterületi, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű ingatlant, amely elhelyezkedése, övezeti besorolása és műszaki adottságai alapján kifejezetten alkalmas lehet egy magas színvonalú, komplex ingatlanfejlesztési projekt megvalósítására.

 

Az eladó telek VT-12 jelű településközponti vegyes övezetben található, amely sokoldalú fejlesztési lehetőséget kínál, így a terület nem kizárólag lakóingatlan-fejlesztésben, hanem többféle, piaci igényekhez igazítható funkcióban is hasznosítható.

 

Az övezeti paraméterek alapján a megengedett beépíthetőség 50%, a legnagyobb épületmagasság pedig 12,5 méter, ezáltal több szintes, gazdaságosan kialakítható épület megvalósítása is reális fejlesztési irány lehet. A lokáció egyik legnagyobb értéke a kiváló megközelíthetőség.

 

Budapest mintegy 60 kilométerre található, az M1-es autópálya pedig gyors kapcsolatot biztosít a főváros, valamint az ország számos fontos gazdasági és turisztikai központja felé. A telektől mindössze körülbelül 300 méterre található a Gyémánt Fürdő, amely a környezet turisztikai, rekreációs és befektetési szempontból is jelentős vonzerejét tovább erősíti.

 

A közműellátottság szintén kedvező: a víz-, villany- és csatornahálózat a telek előtt elérhető, ami a beruházás előkészítését jelentősen megkönnyítheti, és a közműfejlesztéssel kapcsolatos kezdeti költségeket és időigényt is mérsékelheti. A terület sokoldalúságát tovább növeli, hogy a szabályozási környezet lehetőséget teremthet lakóingatlan-fejlesztés, prémium társasház vagy lakópark, iroda-, kereskedelmi és szolgáltató funkció, valamint szálláshely jellegű beruházás, például apartmanház kialakítására is. Emellett megfelelő tervezés mellett egészségügyi, oktatási, rekreációs vagy egyéb közösségi funkciókban is gondolkodhat a leendő beruházó.

 

A széles körű hasznosíthatóság különösen értékes lehet olyan befektető számára, aki a projektet az aktuális piaci kereslethez kívánja igazítani. A telek mérete és adottságai alapján egy körülbelül 60 lakásos társasházi fejlesztés is reális fejlesztési koncepció lehet, amely különösen vonzó lehet a Gyémánt Fürdő közelsége, a jó közlekedési kapcsolatok és a városi infrastruktúra miatt. A lokáció alkalmas lehet magas minőségű, értékesítésre vagy hosszú távú kiadásra optimalizált lakások, apartmanok, illetve akár vegyes funkciójú projekt kialakítására is.

 

A beruházás előkészítését jelentősen segíti, hogy az ingatlanhoz fúrási jegyzőkönyv és talajmechanikai vizsgálat is rendelkezésre áll. Ez a fejlesztési terület elsősorban olyan beruházók és fejlesztők számára lehet kiemelkedő lehetőség, akik Tatabányán, frekventált lokációban, többféle hasznosítási irányt kínáló, jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A 2 813nm-es telekterület, az 50%-os beépíthetőség, a 12,5 méteres épületmagasság, a kedvező közműhelyzet, a Gyémánt Fürdő közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyekre egy magas színvonalú, piacképes és hosszú távon értékálló beruházás épülhet.

 

Teljes körű ügyintézéssel állok Ügyfeleim rendelkezésére az első egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig.

Igény esetén díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel is segítem a sikeres és gördülékeny ingatlanvásárlást.

 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése